УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!
Сообщаем вам, что по инициативе АНО УК «Забота о доме» будет проводиться внеочередное Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, п. Шушары, тер. Пулковское, ул. Кокколевская, д. 7, стр. 2.
Форма проведения общего собрания: очно-заочная
Дата, время и место проведения собрания: Очное обсуждение вопросов повестки дня состоится: в 18 ч. 00 мин. 20.12.2024 по адресу: Санкт-Петербург, п. Шушары, тер. Пулковское, ул. Кокколевская, д. 7, стр. 2, во дворе дома.
Повестка дня внеочередного Общего собрания собственников помещений:
Вопрос № 1. Избрать председателя Общего собрания собственников и секретаря Общего собрания собственников
Избрать председателем Общего собрания собственников Иванова М.В. (Председатель АНО «УК «Забота о доме» ИНН 7801729359)
Избрать секретарем Общего собрания собственников Баркову Е.Ю. (Менеджер по работе с собственниками жилья АНО «УК «Забота о доме» ИНН 7801729359)
Вопрос № 2. Принять решение о включении на баланс дома бойлер № 1 косвенного нагрева ГВС, (SOLAR SS-750 литров согласно чертежу, согласованному главным инженером УК Галицким А.А. 16.10.2024г.), приобретенного собственниками дома на собственные средства и передать его УК на техническое обслуживание.
Вопрос № 3. Принять решение о возмещении затрат на приобретение бойлера № 2 косвенного нагрева ГВС. Установить, что возмещение затрат на приобретение бойлера № 2(Бак SOLAR SS-750 литров (фл.240,6 бар, спец.заказ по чертежу согласованному с АНО «УК «Забота о доме» с титановыми анодами) из собственных средств учредителя АНО «УК «Забота о доме» будет производиться пропорционально жилой площади собственников. Стоимость бойлера № 2 рассчитана на основании коммерческого предложения ООО-ТЭНК РИТЭЙЛ на 02.11.2024г = 286000.00 руб. + 60000.00 руб. расчетная стоимость доставки логистической компании. Платеж будет включен выделенной строкой в платежную квитанцию с разбивкой платежей на 12 месяцев. Выбор логистической компании осуществить инициативной группой и предоставить КП на доставку для УК по факту готовности бойлера. При фактической стоимости бойлера с доставкой менее расчетной –уменьшить сумму к возмещению. Принять решение о проведении монтажных и пуско-наладочных работ приобретенного бойлера косвенного нагрева ГВС за счет собранных средств собственников жилья, по статье затрат на текущий ремонт имущества. Принять решение о включении на баланс дома бойлера № 2 и передать его УК на техническое обслуживание. АНО «УК «Забота о доме обязуется заказать бойлер № 2 в течении 7 рабочих дней с момента принятия собственниками решения.
Вопрос № 4*. Принять решение о возмещении затрат на приобретение теплообменника №2 для газового котла №2. Установить, что возмещение затрат на приобретение теплообменника №2 для газового котла №2 (теплообменник 145 Kw артикул 64201855-01) из собственных средств учредителя АНО «УК «Забота о доме» будет производиться пропорционально жилой площади собственников. Стоимость одного теплообменника составляет 833100.00 руб. плюс минимальная ставка займа, без возникновения материальной выгоды. Платеж будет включен выделенной строкой в платежную квитанцию с разбивкой платежей на 12 месяцев. Принять решение о включении на баланс дома теплообменника №2 для газового котла №2 и передать его УК на техническое обслуживание.
*Для принятия взвешенного и вдумчивого решения сначала прочитайте материал о том, что случилось в теплообменником и почему его пришлось покупать новый. Ссылка на материал тут.
Вопрос №5
- Принять решение об использовании при проведении общих собраний собственников в форме заочного голосования систему ГИС ЖКХ;
- Уполномочить Воймана Александра Олеговича на использование системы ГИС ЖКХ в качестве администратора общих собраний;
- Принять решение о следующем порядке проведения общих собраний собственников через систему ГИС ЖКХ:
Б) Совет дома определяет необходимость голосования, выносимые на голосование вопросы и сроки голосования
В) Председатель совета дома уполномочивает администратора запустить голосование на платформе ГИС ЖКХ.
С уважением и заботой, Председатель АНО «УК «Забота о доме» Иванов М.В.